1、 全面负责物业服务中心的技术支持和与开发单位对接技术上相关事宜，并具有处理紧急技术问题的能力；
2、 负责房屋、设备及公共设施的使用、管理、维修、保养计划的制定，参与物业的前期验收、装修等工作；
3、 执行政府部门制定的有关行业安全法规，建立各级安全制度，防止事故发生；
4、 有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能。
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